Mekanik – Teknik Yönetimi
Yakut Yönetim, proje içerisinde bulunan asansörlerin, jeneratörlerin vb. mekanik demirbaşların periyodik bakımları, yıllık muayeneleri, acil durum ve arıza müdahale yöntem ve yönetmeliklerini yerine getirmeleri için yetkilendirilmiş tüm kurumlar ile çalışıyor.
Yakut Yönetim, süs havuzlarınız, yüzme havuzlarınız ve su deponuz için bakım işlemlerini yerine getirirken, en uygun kimyasalların kullanıldığını, test kitlerinin doğru şekilde ve doğru zamanda kullanıldığını, mevzuata uygunluk takibini ve denetimini yapıyor.
Operasyon ve teknik destek departmanında yetkili iş güvenliği uzmanlarınca hazırlanmış olan kontrol listeleri ile binaya ait olan yangın sistemi, yangın tüpleri, zemin uygunluğu, uyarı levhaları, havalandırma sistemi, aydınlatma sistemi gibi tüm mekanik varlıkların uygunluk ve kullanılabilirlik denetimini yapıyor.
Sağlık bakanlığınca onaylanmış biyosidal ürün sertifikalı iş ortaklarımızla haşere ve kemirgen mücadelesinde destek veriyor, ilaçlama ve pest kontrol faaliyetlerinin yeterliliğini denetliyor ve tüm sakinlerimize gerekli bilgilendirmeyi yapıyoruz.
Yakut Yönetim, dönemsel ya da tam zamanlı personel istihdamı sağlayarak ihtiyaca tabii tüm peyzaj alanları ve peyzaj ürünleri için gerekli bakım, iyileştirme gibi peyzaj bakım hizmetlerini yerine getiriyor, bahçenizdeki bitkilerin en uzun süreyle en verimli ve sağlıklı şekilde hayatta kalmalarını sağlıyor.
Finans ve Dönen Varlık Yönetimi
Yakut Yönetim, internet veri tabanlı yazılım sayesinde maliklerin istedikleri zaman apartman/site finansal varlığını, finansal hareketlerini, dönen varlıkların pozitif/negatif hareketlerini görmelerini ve takip etmelerini sağlıyor.
Site ve apartman hesaplarının kontrolü için mesleğinde uzmanlaşmış personelleri istihdam ederek, işletme defteri, gelir-gider hareketleri gibi işlemlerin zamanında ve uygun kalemler altına kayıt edilmelerini sağlıyor, müşavirler tarafından defter kontrollerini yaptırıyor ve her türlü muhasebe olumsuzluğun ve varlık kaybının önüne geçiyor.
Hukuki Yönetim
Yakut Yönetim, site ve apartman sözleşme kaynaklı anlaşmazlıkların çözümünde işinde uzman avukatlar ile hizmet veriyor, yönetim kurulu ya da sakinlerin ilave masraflara girmesini engelliyor.
Site ve apartman içerisinde kendi bağımsız alanından sorumlu olup aidat avansı, genel giderler gibi ödemelere art niyetli olarak katılmayan sakinlerin tahsilatlarını gerçekleştirebilmek için kat malikleri kurulunun vereceği kararlara dayanarak hukuki faaliyetleri kendisi yönetiyor.
Yönetim planı değişikliği, toplantıların yönetilmesi ve doğru kararların geçerli şekilde alınabilmesi gibi önemli hususlarda hukuksal destek sağlayarak kararı alınan yeni işlemlerin ve değiştirilen kararların hukuka ve mevzuata uygun olmasını sağlıyor.
Yakut Yönetim site ve apartman yönetimlerinde kararların en doğru şekilde alınabilmesi için uzman avukatların bilgi birikiminden faydalanmayı ihmal etmiyor. Kat malikleri kurulunu bir araya toplamak, yönetim planı oluşturmak, karar almak ve imza hakları gibi birçok konuda çıkan anlaşmazlıklar, doğru bilinen yanlışlar gibi durumların dava süreçlerinde yönetimin aleyhine sonuçlanmaması için tüm adımları başlatıyor, yürütüyor ve sonuçlandırıyoruz.
